면적 평수 계산 방법

 

 

 

 

면적 평수 계산방법

집을 보러 다니다 보면 늘 마주하게 되는 고민 중 하나가 바로 면적 평수 계산방법이에요.
분양 안내문이나 부동산 매물 정보에서 ‘전용 84㎡’처럼 숫자가 보이는데,
이게 과연 몇 평인지 한눈에 안 들어오면 답답하죠.

‘전용면적’, ‘공급면적’에다 단위도 익숙한 ‘평’ 대신 낯선 ‘㎡(제곱미터)’가 쓰이다 보니,
비교하고 판단하는 데 시간이 오래 걸리더라고요.
그래서 면적 평수 계산방법, 그리고 전용·공급면적의 개념까지 간단히 설명드립니다.

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제곱미터와 평, 어떻게 다를까?

많은 분들이 아직 ‘평’ 단위에 익숙하지만,
정부는 2007년부터 공식적으로 제곱미터(㎡)를 법정 단위로 사용하고 있어요.
그래서 분양 안내, 부동산 계약서 등에는 ㎡ 기준으로 면적이 표기되죠.

그럼 평수는 어떻게 계산할 수 있을까요?

• 1평 = 약 3.3058㎡
• 1㎡ = 약 0.3025평

이렇게 환산은 가능하지만 직관적이지 않다 보니 실무에서는 어려움이 많아요.
특히 전셋집이나 분양아파트를 알아볼 때는
면적 평수 계산방법을 간단하게 외워두면 훨씬 수월하답니다.

면적 평수 계산방법

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쉽게 기억하는 면적 평수 계산방법

핵심은 공식 하나입니다:
👉 ㎡ ÷ 3.3 ≒ 평

예를 들어,

• 전용면적 84㎡ ➡ 84 ÷ 3.3 ≒ 25.4평
• 전용면적 59㎡ ➡ 59 ÷ 3.3 ≒ 17.8평

면적 평수 계산방법이 익숙하지 않을 때는
네이버나 다음에서 ‘제곱미터 평수 변환기’를 검색해 바로 계산해볼 수 있어요.
다만 급할 때는 3으로 나누고 약간 줄이기만 해도 대략적인 감이 잡힙니다.

면적 평수 계산방법

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전용면적과 공급면적, 꼭 구분해야 하는 이유

집을 보러 가기 전에 항상 확인해야 하는 것이
바로 전용면적과 공급면적의 차이예요.

• 전용면적: 내가 실제로 사용하는 공간 (방, 거실, 욕실, 주방 등)
• 공급면적: 전용면적 + 계단, 복도, 엘리베이터 등 공용공간 비율 포함

예시로,

• 전용 84㎡ = 약 25.4평
• 공급 115㎡ = 약 34.8평

공급면적만 보고 넓다고 착각했다가,
실제 집에 들어가면 생각보다 좁게 느껴지는 이유가 여기에 있어요.
따라서 면적 평수 계산방법을 익힐 때는
반드시 전용 기준으로 생각하는 습관을 들이는 게 중요해요.

공급면적 전용면적 차이 (출처-국토부)

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왜 면적 평수 계산방법이 꼭 필요할까?

부동산 현장에서는 정확한 면적 파악이 거래 결정에 직접적인 영향을 줘요.
예를 들어 59㎡와 84㎡는 가격 차이가 수천만 원까지 벌어지는데,
이게 몇 평인지 빠르게 이해하면
예산 대비 현실적인 선택을 할 수 있죠.

게다가 전세·월세로 집을 구할 때는
실제 생활 공간이 얼마나 확보되는지가 가장 중요하기 때문에
면적 평수 계산방법을 알고 있으면 손해 보지 않아요.

면적 평수 계산방법

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현장에서 바로 활용할 수 있는 팁

• 공식: ㎡ ÷ 3.3 = 평
• 반대로, 평 × 3.3 = ㎡

즉,

• 20평 아파트 = 약 66㎡
• 30평 아파트 = 약 99㎡
• 34평 아파트 = 약 112㎡

이런 식으로 기억해두면,
계약서나 부동산 정보지를 봤을 때 훨씬 빠르게 감이 와요.
면적 평수 계산방법은 실무에서 정말 자주 쓰이는 만큼,
반복해서 익혀두시면 후회 없을 거예요.

면적 평수 계산방법

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마무리

오늘은 부동산 거래나 전셋집 계약에서 꼭 필요한
면적 평수 계산방법을 중심으로,
전용·공급면적의 차이까지 함께 정리해봤어요.

처음에는 복잡하게 느껴질 수 있지만,
한두 번만 직접 계산해보면 금방 익숙해질 수 있어요.
면적 평수 계산방법, 알고 나면 정말 편해요!
집을 구할 계획이 있다면 꼭 숙지해두시길 추천드려요 😊

면적 평수 계산방법

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