“7월은 재산세의 달”이라는 말, 들어보셨나요?
집이나 토지를 소유하고 계신 분이라면 매년 이맘때쯤 재산세 고지서를 받게 되는데요.
올해도 어김없이 2025년 7월 16일부터 재산세 납부 기간입니다.
이번 글에서는 재산세 납부 대상과 방법은 물론,
꼭 알아두면 좋은 재산세 납부 절세 방법까지 한 번에 정리해 드릴게요.
재산세, 누구에게 부과되나요?
2025년 기준, 재산세 납부 대상은 다음과 같습니다.
- 기준일: 2025년 6월 1일
- 대상: 기준일 현재 주택, 토지, 건축물 등 부동산을 보유한 모든 사람
즉, 6월 1일에 부동산 소유자였다면 7월에 재산세를 납부해야 할 의무가 발생합니다.
주택의 경우, 재산세는 7월과 9월 두 차례로 나눠 부과됩니다.
7월에는 1기분, 9월에는 2기분이 청구되죠.
재산세 세율, 이렇게 계산돼요
재산세 납부 절세 방법을 고민하기 전, 기본 세율 구조를 알아야 합니다.
| 과세 표준 금액 | 적용 세율 |
| 6천만 원 이하 | 0.1% |
| 6천만 원 초과 ~ 1억5천만 원 이하 | 0.15% |
| 1억5천만 원 초과 | 0.25% |
※ 1세대 1주택자에게는 별도의 세부담 완화 조치가 있어 상대적으로 세금이 적습니다.
납부 기간과 방법은?
2025년 재산세 납부 기한은
▶ 7월 16일(수) ~ 7월 31일(목) 까지입니다.
납부 방법은 다양해요.
- 온라인 납부: 위택스(Wetax), 금융결제원 계좌이체
- 은행 창구: 고지서 지참 후 납부
- 모바일 간편결제: 카카오페이, 네이버페이, 토스 등
- 자동이체 신청: 매년 정기 자동 납부 가능
납부 기한을 놓치면 3% 가산금이 부과되고,
1개월 이상 연체될 경우에는 중가산금(하루 0.75%)까지 붙습니다.
재산세 납부 절세 방법만큼 중요한 게 기한 내 납부라는 점, 꼭 기억해 주세요!
재산세 납부 절세 방법 ① 1세대 1주택 공제 활용
재산세를 줄일 수 있는 가장 기본적인 방법은
바로 1세대 1주택 혜택을 활용하는 것입니다.
- 공정시장가액비율: 60%로 적용
- 세부담 상한: 전년 대비 급증하지 않도록 제한
- 과세표준 6억 원 이하: 상당한 공제 효과 발생
이 제도는 재산세 납부 절세 방법 중 가장 널리 알려진 방법으로,
실거주 1주택자라면 누구나 조건만 충족하면 적용받을 수 있어요.
재산세 납부 절세 방법 ② 부부 공동명의로 절세
부부가 공동으로 주택을 소유하고 있다면 명의별로 과세가 분산되어 전체 세 부담이 줄어듭니다.
예를 들어, 단독명의로 1.5억 원 주택을 보유한 경우보다
부부 공동명의로 각각 7,500만 원씩 분리 보유하면
세율 구간이 낮아져 결과적으로 재산세가 줄어드는 효과가 발생합니다.
단, 주택 수 계산 시 유의점과 종합부동산세 기준도 함께 고려해야 하니, 전문가 상담을 병행하는 것이 좋아요.
재산세 납부 절세 방법 ③ 자동이체 감면 혜택
일부 지자체에서는 지방세 자동이체 신청 시 소액 감면 혜택을 제공합니다.
- 보통 500원~1,000원 수준의 소액 감면
- 신청 방법: 주민센터 또는 지자체 세무과
- 조건: 고지서 자동 수령 + 계좌 또는 신용카드 자동이체
이 방법은 큰 금액은 아니지만,
재산세 납부 절세 방법 중에서도 꾸준히 적용 가능한 생활형 팁입니다.
재산세 관련 꿀팁 몇 가지 더!
- 고지서를 잃어버렸다면?
→ 위택스 접속 후 본인 인증하면 바로 조회 가능해요. - 카카오톡으로 납부 알림 받고 싶다면?
→ 전자고지 서비스 신청 시 자동으로 연동됩니다. - 분납은 가능한가요?
→ 250만 원 이상이면 2개월 내 분할 납부 신청이 가능해요. - 공동주택 공시가격 이의신청도 절세에 도움돼요
→ 4월 공시가격 발표 후 정정 요청 가능
마무리: 재산세는 무조건 내는 돈일까? 절세 전략은 분명 있습니다
재산세는 부동산 보유자라면 피할 수 없는 세금이지만,
합법적인 절세 방법을 알고 실천한다면 부담을 충분히 줄일 수 있습니다.
📌 다시 정리하자면,
재산세 납부 절세 방법은
- 1세대 1주택 혜택
- 공동명의 분산 전략
- 자동이체 감면제도 활용
이 세 가지가 가장 대표적인 전략입니다.
납부 기한 내 꼼꼼히 챙기고, 내 상황에 맞는 공제 혜택을 놓치지 않는다면
올해 재산세도 조금은 가볍게 넘길 수 있습니다.
