전세 계약을 월세로 전환하거나, 계약 갱신 시 월세 인상 문제로 고민하는 분들이 많습니다. 이럴 때 가장 먼저 떠올려야 하는 기준이 바로 법정 전월세 전환율입니다. 법정 전월세 전환율은 임대인과 임차인 모두에게 적용되는 법적 상한선으로, 부당한 월세 인상 요구를 막고 합리적인 임대료 책정을 돕는 역할을 합니다. 이번 글에서는 법정 전월세 전환율의 개념부터 활용 방법까지 알아보겠습니다.법정 전월세 전환율의 기본 개념법정 전월세 전환율은 전세 보증금을 월세로 전환하거나 임대료를 증액할 때 적용되는 법적 기준입니다. 주택임대차보호법에 따라 정해지며, 한국은행 기준금리에 2%를 더한 값으로 산출됩니다. 2025년 상반기 기준 법정 전월세 전환율은 5.8%로 고시되었습니다. 이 수치는 임대인이 무리한 월세를 책정..
