최근 전세에서 월세로의 전환이 빠르게 늘어나고 있습니다. 대출 금리 부담과 매물 부족이 맞물리면서, 임차인과 임대인 모두 월세 조건 협상이 중요한 시점이 됐습니다.이번 글에서는 적정 월세 가격 계산법과 계약 시 꼭 확인해야 할 기준을 정리하겠습니다. 법정 전월세 전환율 이해하기적정 월세 가격을 계산할 때 가장 먼저 확인할 기준은 법정 전월세 전환율입니다. 이는 과도한 월세 책정을 막기 위해 정부가 설정한 상한선으로, 2025년 기준은 다음과 같습니다.기준금리 2.5% + 가산이율 3.5% = 연 6.0%📌 예시전세보증금 3억 원을 월세로 전환할 경우:(3억 × 6.0%) ÷ 12 = 월세 최대 150만 원이 금액을 초과하면 법적 분쟁 가능성이 있으니 반드시 참고해야 합니다.지역별 전월세 전환율 참고법정..
